Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Natalvej 16

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.813 kr/m².4.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNatalvej gns: 30.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.557.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,61 pct. siden okt. 2011
523k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20112.295.000 kr.14. maj 2025954.153 kr.I dag · vores estimat4.557.104 kr.Markedet · 1992807.070 kr.Markedet · 1993523.365 kr.Markedet · 1994753.940 kr.Markedet · 1995752.560 kr.Markedet · 1996765.095 kr.Markedet · 1997920.345 kr.Markedet · 19981.207.960 kr.Markedet · 19991.272.475 kr.Markedet · 20001.468.205 kr.Markedet · 20011.518.690 kr.Markedet · 20021.526.050 kr.Markedet · 20031.410.935 kr.Markedet · 20041.624.605 kr.Markedet · 20051.866.335 kr.Markedet · 20062.340.135 kr.Markedet · 20072.718.715 kr.Markedet · 20082.706.410 kr.Markedet · 20091.882.780 kr.Markedet · 20101.816.425 kr.Markedet · 20112.000.080 kr.Markedet · 20121.686.245 kr.Markedet · 20131.819.185 kr.Markedet · 20142.190.520 kr.Markedet · 20152.562.315 kr.Markedet · 20163.149.045 kr.Markedet · 20172.969.530 kr.Markedet · 20183.000.005 kr.Markedet · 20193.179.405 kr.Markedet · 20203.322.580 kr.Markedet · 20213.980.725 kr.Markedet · 20224.293.410 kr.Markedet · 20233.605.135 kr.Markedet · 20244.020.630 kr.Markedet · 20254.366.550 kr.Markedet · 20264.535.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
954.153 kr.
I dag · vores estimat
4.557.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte954.153 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natalvej 37
2770 Kastrup		99 m²273 m24-03-20243.350.000 kr.33.838 kr./m²
Natalvej 1
2770 Kastrup		142 m²107 m29-08-20254.150.000 kr.29.225 kr./m²
Sudanvej 17
2770 Kastrup		116 m²134 m11-12-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²
Tobrukvej 5
2770 Kastrup		113 m²128 m23-06-20254.375.000 kr.38.717 kr./m²
Johannesburg Alle 28
2770 Kastrup		115 m²377 m11-05-20255.015.000 kr.43.609 kr./m²
Tripolisvej 7
2770 Kastrup		116 m²320 m26-05-20264.495.000 kr.38.750 kr./m²
Kongelundsvej 490
2770 Kastrup		109 m²123 m27-07-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Pretoria Alle 35
2770 Kastrup		117 m²444 m13-11-20234.150.000 kr.35.470 kr./m²
Zambiavej 13
2770 Kastrup		114 m²554 m06-03-20254.450.000 kr.39.035 kr./m²
Tobrukvej 17
2770 Kastrup		125 m²51 m16-11-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden