Nathejrevej 4

Villa · 209 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.838 kr/m².2.351.500 kr.
2Vores vurdering3.798.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1281,39 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2016 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017275.000 kr.
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 17 4873 Væggerløse	225 m²	1,0 km	18-05-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Bregnestien 2A 4873 Væggerløse	184 m²	859 m	23-04-2025	2.980.000 kr.	16.196 kr./m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	213 m	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	287 m	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	2,2 km	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	2,6 km	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	1,3 km	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	2,4 km	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	500 m	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Godthåbsvænget 2 4873 Væggerløse	194 m²	2,2 km	26-02-2025	1.665.000 kr.	8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu