Nathøgevej 8

Fritidshus · 86 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.410 kr/m².2.107.000 kr.
2Vores vurdering1.974.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,90 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	120 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Marielyst Strandpark 234 4873 Væggerløse	88 m²	353 m	14-04-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Marielyst Strandpark 211 4873 Væggerløse	89 m²	280 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	237 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	527 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	568 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	703 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	706 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Marielyst Strandpark 233 4873 Væggerløse	90 m²	340 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	368 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu