Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Nattergalevænget 18

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.586 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.766 kr/m².1.914.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.103.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,22 pct. siden jan. 2017
427k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat2.103.076 kr.Markedet · 1992495.216 kr.Markedet · 1993711.360 kr.Markedet · 1994427.158 kr.Markedet · 1995871.587 kr.Markedet · 1996674.424 kr.Markedet · 1997781.299 kr.Markedet · 19981.139.715 kr.Markedet · 1999518.130 kr.Markedet · 2000977.949 kr.Markedet · 20011.095.255 kr.Markedet · 20021.221.453 kr.Markedet · 2003827.982 kr.Markedet · 2004915.363 kr.Markedet · 20051.167.417 kr.Markedet · 20061.117.314 kr.Markedet · 20071.052.334 kr.Markedet · 20081.215.639 kr.Markedet · 2009863.208 kr.Markedet · 20101.115.262 kr.Markedet · 20111.559.862 kr.Markedet · 20121.485.819 kr.Markedet · 20131.138.176 kr.Markedet · 20141.344.402 kr.Markedet · 20151.097.307 kr.Markedet · 20161.191.357 kr.Markedet · 20171.658.016 kr.Markedet · 20181.405.449 kr.Markedet · 20191.248.300 kr.Markedet · 20201.924.776 kr.Markedet · 20212.090.646 kr.Markedet · 20221.926.999 kr.Markedet · 20232.125.530 kr.Markedet · 20242.372.796 kr.Markedet · 20252.194.443 kr.Markedet · 20262.810.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevænget 10
6760 Ribe		134 m²79 m10-01-20241.598.000 kr.11.925 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²140 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²172 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²328 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Jasminparken 26
6760 Ribe		175 m²336 m04-09-20242.335.000 kr.13.343 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²273 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Gyvelparken 16
6760 Ribe		164 m²399 m20-04-20252.375.000 kr.14.482 kr./m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²87 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Sorsigvej 1
6760 Ribe		165 m²482 m07-08-20261.750.000 kr.10.606 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²396 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden