Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Nattergalevej 5

Villa · 170 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.566 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.904 kr/m².3.717.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.813.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,55 pct. siden jan. 2016
292k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat4.813.865 kr.Markedet · 1992781.660 kr.Markedet · 1993850.000 kr.Markedet · 1994923.100 kr.Markedet · 1995669.120 kr.Markedet · 19961.318.010 kr.Markedet · 19971.085.790 kr.Markedet · 1998812.090 kr.Markedet · 1999956.080 kr.Markedet · 20001.367.140 kr.Markedet · 20011.409.130 kr.Markedet · 20021.805.230 kr.Markedet · 20031.754.400 kr.Markedet · 20041.564.000 kr.Markedet · 20051.865.070 kr.Markedet · 20062.350.590 kr.Markedet · 20073.251.080 kr.Markedet · 20082.938.790 kr.Markedet · 20092.690.760 kr.Markedet · 20102.298.230 kr.Markedet · 20112.558.670 kr.Markedet · 20122.339.030 kr.Markedet · 20132.661.350 kr.Markedet · 20142.030.480 kr.Markedet · 20152.451.230 kr.Markedet · 20162.169.030 kr.Markedet · 20172.093.550 kr.Markedet · 20182.526.540 kr.Markedet · 20192.195.890 kr.Markedet · 20202.610.690 kr.Markedet · 20212.973.470 kr.Markedet · 20223.144.490 kr.Markedet · 20233.329.790 kr.Markedet · 20243.296.980 kr.Markedet · 20253.745.780 kr.Markedet · 20263.661.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.813.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 6
4180 Sorø		99 m²29 m10-06-20252.395.000 kr.24.192 kr./m²
Egevangs Alle 18
4180 Sorø		165 m²332 m01-05-20245.595.000 kr.33.909 kr./m²
Toften 5
4180 Sorø		165 m²332 m12-02-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Egevangs Alle 3
4180 Sorø		187 m²208 m28-07-20254.825.000 kr.25.802 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²726 m05-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²726 m03-12-20234.250.000 kr.25.915 kr./m²
Svendsvej 2
4180 Sorø		178 m²722 m25-02-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²847 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²1,2 km13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²1,1 km22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden