Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Naturparken 18, Vindinge

Villa · 148 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
707 m²
Indbygget carport
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 148 m².5.262.288 kr.
  2. 2Vores vurdering5.606.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden sep. 2020
790k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.245.000 kr.31. jan. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat5.606.032 kr.Markedet · 1992826.728 kr.Markedet · 1993811.484 kr.Markedet · 1994907.684 kr.Markedet · 19951.108.964 kr.Markedet · 19961.001.368 kr.Markedet · 19971.306.248 kr.Markedet · 19981.416.656 kr.Markedet · 19991.683.500 kr.Markedet · 20001.744.772 kr.Markedet · 20011.773.928 kr.Markedet · 20021.932.436 kr.Markedet · 20032.091.684 kr.Markedet · 20042.125.872 kr.Markedet · 20052.195.728 kr.Markedet · 20063.047.024 kr.Markedet · 20073.636.508 kr.Markedet · 20083.043.916 kr.Markedet · 20092.614.420 kr.Markedet · 20102.503.124 kr.Markedet · 20112.362.524 kr.Markedet · 20122.187.884 kr.Markedet · 20132.702.184 kr.Markedet · 20142.687.088 kr.Markedet · 20152.746.732 kr.Markedet · 20163.317.568 kr.Markedet · 20173.184.812 kr.Markedet · 20183.319.344 kr.Markedet · 20193.462.016 kr.Markedet · 20203.916.672 kr.Markedet · 20214.389.828 kr.Markedet · 20224.975.760 kr.Markedet · 20234.421.056 kr.Markedet · 20244.589.480 kr.Markedet · 20255.169.196 kr.Markedet · 20265.772.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.606.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.245.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naturparken 14, Vindinge
4000 Roskilde		157 m²39 m07-04-20266.580.000 kr.41.911 kr./m²
Østre Vindingevej 219, Vindinge
4000 Roskilde		142 m²132 m14-09-20256.995.000 kr.49.261 kr./m²
Sandparken 13, Vindinge
4000 Roskilde		148 m²473 m02-11-20244.700.000 kr.31.757 kr./m²
Kærvej 6A, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²471 m18-01-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Sandvejen 25B, Vindinge
4000 Roskilde		158 m²243 m17-08-20256.500.000 kr.41.139 kr./m²
Stålmosevænget 2, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²220 m01-08-20245.500.000 kr.34.591 kr./m²
Tingvej 52, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²658 m14-05-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Bygmarken 13, Vindinge
4000 Roskilde		150 m²727 m09-03-20254.616.000 kr.30.773 kr./m²
Sandvejen 22, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²65 m01-04-20266.650.000 kr.40.798 kr./m²
Havremarken 5, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²673 m03-09-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden