Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Naurbjergvej 14, Naurbjerg

Villa · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.579 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (4623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
1579 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.542 kr/m².4.160.150 kr.
  2. 2Vores vurdering5.981.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,32 pct. siden okt. 2022
477k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.175.000 kr.31. aug. 20267.700.000 kr.I dag · vores estimat5.981.594 kr.Markedet · 1992912.190 kr.Markedet · 1993845.690 kr.Markedet · 19941.024.290 kr.Markedet · 1995978.310 kr.Markedet · 1996703.380 kr.Markedet · 19971.375.790 kr.Markedet · 19981.711.140 kr.Markedet · 19991.539.760 kr.Markedet · 20001.713.990 kr.Markedet · 2001579.690 kr.Markedet · 20021.293.140 kr.Markedet · 20032.113.370 kr.Markedet · 20042.454.230 kr.Markedet · 20052.331.300 kr.Markedet · 20062.755.570 kr.Markedet · 20075.225.000 kr.Markedet · 20081.930.400 kr.Markedet · 20092.015.140 kr.Markedet · 20102.460.500 kr.Markedet · 20112.196.780 kr.Markedet · 20122.321.420 kr.Markedet · 20131.082.810 kr.Markedet · 20142.434.280 kr.Markedet · 20152.421.550 kr.Markedet · 20162.403.500 kr.Markedet · 20172.574.120 kr.Markedet · 20182.989.460 kr.Markedet · 20193.173.760 kr.Markedet · 20203.473.200 kr.Markedet · 20213.862.890 kr.Markedet · 20224.179.050 kr.Markedet · 20233.441.470 kr.Markedet · 20244.000.450 kr.Markedet · 20254.278.610 kr.Markedet · 20264.015.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.981.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurbjergvej 22
4623 Lille Skensved		213 m²269 m08-07-20245.795.000 kr.27.207 kr./m²
Naurbjergvej 2
4623 Lille Skensved		138 m²293 m16-08-20263.750.000 kr.27.174 kr./m²
Ølbyvej 195
4623 Lille Skensved		190 m²826 m27-05-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Kærvang 9
4623 Lille Skensved		176 m²570 m26-10-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Kastanievej 12
4623 Lille Skensved		199 m²785 m27-08-20243.900.000 kr.19.598 kr./m²
Yderholmvej 74B, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		216 m²178 m03-06-20246.095.000 kr.28.218 kr./m²
Åvad 7B
4623 Lille Skensved		175 m²726 m28-07-20265.650.000 kr.32.286 kr./m²
Hovedgaden 22B
4623 Lille Skensved		210 m²618 m12-03-20253.549.000 kr.16.900 kr./m²
Hovedgaden 6
4623 Lille Skensved		166 m²529 m26-08-20252.637.500 kr.15.889 kr./m²
Østergade 20
4623 Lille Skensved		163 m²468 m23-10-20253.575.000 kr.21.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden