Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Naurstræde 1

Rækkehus · 140 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 165 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.753 kr/m².2.608.355 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNaurstræde gns: 18.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.027 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.754.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden okt. 2008
311k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20082.045.000 kr.30. nov. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.754.982 kr.Markedet · 1992590.380 kr.Markedet · 1993737.240 kr.Markedet · 1994937.720 kr.Markedet · 1995799.260 kr.Markedet · 1996917.000 kr.Markedet · 19971.581.160 kr.Markedet · 19981.273.720 kr.Markedet · 19991.379.700 kr.Markedet · 20001.027.320 kr.Markedet · 20011.073.660 kr.Markedet · 20021.504.020 kr.Markedet · 20031.568.000 kr.Markedet · 20041.578.500 kr.Markedet · 20051.634.640 kr.Markedet · 20061.568.280 kr.Markedet · 20072.616.600 kr.Markedet · 20082.289.000 kr.Markedet · 20091.647.100 kr.Markedet · 20102.045.400 kr.Markedet · 20112.142.000 kr.Markedet · 20121.282.400 kr.Markedet · 20131.926.960 kr.Markedet · 20141.832.460 kr.Markedet · 20152.035.040 kr.Markedet · 20161.966.440 kr.Markedet · 2017412.440 kr.Markedet · 20182.092.440 kr.Markedet · 20192.026.080 kr.Markedet · 20202.244.760 kr.Markedet · 20213.360.840 kr.Markedet · 20222.321.340 kr.Markedet · 20232.429.420 kr.Markedet · 20242.662.660 kr.Markedet · 20252.902.760 kr.Markedet · 20262.835.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1975majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurstræde 11
7100 Vejle		140 m²39 m02-12-20242.536.050 kr.18.115 kr./m²
Hasselstræde 3
7100 Vejle		143 m²117 m01-02-20262.700.000 kr.18.881 kr./m²
Hægestræde 5
7100 Vejle		141 m²241 m29-08-20242.545.000 kr.18.050 kr./m²
Tjørnestræde 1
7100 Vejle		140 m²332 m26-08-20242.695.000 kr.19.250 kr./m²
Hasselstræde 2
7100 Vejle		138 m²218 m04-11-20242.645.000 kr.19.167 kr./m²
Grundet Bygade 31
7100 Vejle		139 m²346 m24-11-20242.745.000 kr.19.748 kr./m²
Grundet Bygade 25
7100 Vejle		139 m²365 m07-02-20242.465.000 kr.17.734 kr./m²
Tjørnestræde 11
7100 Vejle		137 m²290 m04-02-20262.595.000 kr.18.942 kr./m²
Hægestræde 6
7100 Vejle		137 m²296 m16-10-20252.532.500 kr.18.485 kr./m²
Hægestræde 4
7100 Vejle		137 m²303 m30-09-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden