Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Naurstræde 3

Rækkehus · 137 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.935 kr/m².2.633.855 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNaurstræde gns: 18.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.000 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.693.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,08 pct. siden aug. 2019
304k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20192.225.000 kr.30. nov. 20232.425.000 kr.I dag · vores estimat2.693.624 kr.Markedet · 1992577.729 kr.Markedet · 1993721.442 kr.Markedet · 1994917.626 kr.Markedet · 1995782.133 kr.Markedet · 1996897.350 kr.Markedet · 19971.547.278 kr.Markedet · 19981.246.426 kr.Markedet · 19991.350.135 kr.Markedet · 20001.005.306 kr.Markedet · 20011.050.653 kr.Markedet · 20021.471.791 kr.Markedet · 20031.534.400 kr.Markedet · 20041.544.675 kr.Markedet · 20051.599.612 kr.Markedet · 20061.534.674 kr.Markedet · 20072.560.530 kr.Markedet · 20082.239.950 kr.Markedet · 20091.611.805 kr.Markedet · 20102.001.570 kr.Markedet · 20112.096.100 kr.Markedet · 20121.254.920 kr.Markedet · 20131.885.668 kr.Markedet · 20141.793.193 kr.Markedet · 20151.991.432 kr.Markedet · 20161.924.302 kr.Markedet · 2017403.602 kr.Markedet · 20182.047.602 kr.Markedet · 20191.982.664 kr.Markedet · 20202.196.658 kr.Markedet · 20213.288.822 kr.Markedet · 20222.271.597 kr.Markedet · 20232.377.361 kr.Markedet · 20242.605.603 kr.Markedet · 20252.840.558 kr.Markedet · 20262.774.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1975majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurstræde 1
7100 Vejle		140 m²8 m28-08-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²
Naurstræde 11
7100 Vejle		140 m²31 m02-12-20242.536.050 kr.18.115 kr./m²
Hasselstræde 2
7100 Vejle		138 m²211 m04-11-20242.645.000 kr.19.167 kr./m²
Hægestræde 6
7100 Vejle		137 m²289 m16-10-20252.532.500 kr.18.485 kr./m²
Hægestræde 4
7100 Vejle		137 m²297 m30-09-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Tjørnestræde 11
7100 Vejle		137 m²298 m04-02-20262.595.000 kr.18.942 kr./m²
Hasselstræde 3
7100 Vejle		143 m²109 m01-02-20262.700.000 kr.18.881 kr./m²
Hægestræde 5
7100 Vejle		141 m²234 m29-08-20242.545.000 kr.18.050 kr./m²
Grundet Bygade 31
7100 Vejle		139 m²354 m24-11-20242.745.000 kr.19.748 kr./m²
Grundet Bygade 25
7100 Vejle		139 m²373 m07-02-20242.465.000 kr.17.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden