Naurstræde 5

Rækkehus · 138 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.935 kr/m².2.633.855 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNaurstræde gns: 18.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.139 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering2.715.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
Bygget
1975majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Naurstræde 1 7100 Vejle	140 m²	15 m	28-08-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Naurstræde 11 7100 Vejle	140 m²	24 m	02-12-2024	2.536.050 kr.	18.115 kr./m²
Hasselstræde 2 7100 Vejle	138 m²	204 m	04-11-2024	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Hægestræde 6 7100 Vejle	137 m²	283 m	16-10-2025	2.532.500 kr.	18.485 kr./m²
Hægestræde 4 7100 Vejle	137 m²	291 m	30-09-2026	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Tjørnestræde 11 7100 Vejle	137 m²	304 m	04-02-2026	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Hasselstræde 3 7100 Vejle	143 m²	102 m	01-02-2026	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Hægestræde 5 7100 Vejle	141 m²	228 m	29-08-2024	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Grundet Bygade 31 7100 Vejle	139 m²	360 m	24-11-2024	2.745.000 kr.	19.748 kr./m²
Grundet Bygade 25 7100 Vejle	139 m²	380 m	07-02-2024	2.465.000 kr.	17.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu