Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Nautilusvej 2C, Vejlby

Fritidshus · 209 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 209 m², grund på 2.094 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
2094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
494.100 kr.
Offentlig grundværdi
494.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 209 m².3.505.139 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.609.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,45 pct. siden jul. 2020
292k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020535.000 kr.31. jan. 20235.100.000 kr.I dag · vores estimat1.609.031 kr.Markedet · 19921.089.517 kr.Markedet · 1993354.255 kr.Markedet · 19941.102.893 kr.Markedet · 19951.025.563 kr.Markedet · 1996803.814 kr.Markedet · 19971.645.875 kr.Markedet · 19981.362.262 kr.Markedet · 19991.214.708 kr.Markedet · 2000893.475 kr.Markedet · 20011.401.763 kr.Markedet · 20021.376.474 kr.Markedet · 20031.268.839 kr.Markedet · 2004993.377 kr.Markedet · 20052.326.797 kr.Markedet · 20062.165.240 kr.Markedet · 20073.043.040 kr.Markedet · 20083.353.823 kr.Markedet · 20092.551.472 kr.Markedet · 20101.883.090 kr.Markedet · 20111.482.646 kr.Markedet · 20121.835.856 kr.Markedet · 20131.118.777 kr.Markedet · 20141.660.296 kr.Markedet · 20152.342.681 kr.Markedet · 20161.751.629 kr.Markedet · 20172.488.772 kr.Markedet · 20181.632.708 kr.Markedet · 20191.529.253 kr.Markedet · 20202.186.140 kr.Markedet · 20212.361.700 kr.Markedet · 20222.730.167 kr.Markedet · 20234.153.875 kr.Markedet · 20243.596.263 kr.Markedet · 20253.505.139 kr.Markedet · 20263.301.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
535.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022535.000 kr.
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nautilusvej 3A, Vejlby
7673 Harboøre		120 m²98 m23-07-20241.545.000 kr.12.875 kr./m²
Merchantvej 9A, Vejlby
7673 Harboøre		188 m²169 m24-12-20242.500.000 kr.13.298 kr./m²
Lucievej 6B, Vejlby
7673 Harboøre		185 m²238 m25-03-20265.450.000 kr.29.459 kr./m²
Vejlby Klit 191, Vejlby
7673 Harboøre		186 m²278 m13-02-20242.100.000 kr.11.290 kr./m²
Libravej 9, Vejlby
7673 Harboøre		211 m²1,1 km14-01-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Strandvejen 138C, Vejlby
7673 Harboøre		209 m²1,4 km26-08-20263.800.000 kr.18.182 kr./m²
Vejlby Klit 32, Vejlby
7673 Harboøre		179 m²274 m26-03-2025900.000 kr.5.028 kr./m²
Neerlandiavej 196, Vejlby
7673 Harboøre		178 m²479 m24-04-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Knaresbrovej 11, Vejlby
7673 Harboøre		179 m²589 m02-06-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Knaresbrovej 13, Vejlby
7673 Harboøre		174 m²588 m25-06-20263.950.000 kr.22.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden