Menu
For mæglere Log ind
Navervej 4
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Navervej 4

Villa · 115 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.752 kr/m².2.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNavervej gns: 32.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1936-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 2.4× over median (43434 vs 17948 kr/m²)+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.924.731 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.202.493 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,59 pct. siden apr. 1999
270k934k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202411. apr. 1999674.541 kr.I dag · vores estimat2.924.731 kr.Markedet · 1992495.305 kr.Markedet · 1993533.945 kr.Markedet · 1994537.280 kr.Markedet · 1995577.990 kr.Markedet · 1996607.890 kr.Markedet · 1997700.350 kr.Markedet · 1998749.340 kr.Markedet · 1999933.110 kr.Markedet · 2000843.295 kr.Markedet · 2001918.505 kr.Markedet · 2002916.895 kr.Markedet · 20031.012.805 kr.Markedet · 2004973.130 kr.Markedet · 20051.085.600 kr.Markedet · 20061.299.385 kr.Markedet · 20071.522.600 kr.Markedet · 20081.552.155 kr.Markedet · 20091.427.150 kr.Markedet · 20101.322.155 kr.Markedet · 20111.480.625 kr.Markedet · 20121.391.155 kr.Markedet · 20131.213.825 kr.Markedet · 20141.103.195 kr.Markedet · 20151.418.640 kr.Markedet · 20161.252.120 kr.Markedet · 20171.305.365 kr.Markedet · 20181.499.945 kr.Markedet · 20191.523.750 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20211.825.510 kr.Markedet · 20222.093.230 kr.Markedet · 20231.777.785 kr.Markedet · 20241.937.520 kr.Markedet · 20252.118.645 kr.Markedet · 20262.339.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1999 · Alm. Salg
674.541 kr.
I dag · vores estimat
2.924.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg674.541 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Navervej 7
7100 Vejle		160 m²335 m14-02-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Stønnekærvej 2
7100 Vejle		116 m²1,8 km13-10-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Mølholm Landevej 60
7100 Vejle		113 m²1,9 km15-12-20241.925.000 kr.17.035 kr./m²
Ibækvej 188
7100 Vejle		99 m²989 m04-08-20253.840.000 kr.38.788 kr./m²
Stenhoved 6
7100 Vejle		109 m²1,8 km03-12-20252.395.000 kr.21.972 kr./m²
Vesterkant 3
7100 Vejle		110 m²1,9 km09-06-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
A C Pedersens Vej 9
7100 Vejle		119 m²2,0 km16-07-20242.275.000 kr.19.118 kr./m²
Vindingvej 71
7100 Vejle		120 m²2,0 km13-07-20251.795.000 kr.14.958 kr./m²
Hestehave 8
7100 Vejle		123 m²1,8 km02-09-20252.120.000 kr.17.236 kr./m²
Lundhusvej 12
7100 Vejle		112 m²2,2 km01-08-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden