Prisvurdering · 7100 Vejle

Bøgeparken 18A

Villa · 187 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².3.265.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeparken gns: 13.596 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-37,50 pct.
3Vores vurdering3.702.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,53 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.702.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
2015Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 11 7100 Vejle	136 m²	87 m	17-01-2024	1.375.000 kr.	10.110 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25 7100 Vejle	187 m²	538 m	18-02-2026	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Nygårdsvej 17 7100 Vejle	189 m²	692 m	11-08-2026	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Tværhave 1 7100 Vejle	185 m²	811 m	06-03-2024	3.390.000 kr.	18.324 kr./m²
Stønnekærvej 9B 7100 Vejle	180 m²	615 m	06-07-2026	4.895.000 kr.	27.194 kr./m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	402 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Hesselkær 16 7100 Vejle	191 m²	763 m	25-08-2024	3.800.000 kr.	19.895 kr./m²
Vesterkant 17 7100 Vejle	193 m²	686 m	05-12-2024	3.345.000 kr.	17.332 kr./m²
Hesseltoft 22 7100 Vejle	188 m²	930 m	05-02-2024	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	787 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu