Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Ndr. Donnerupvej 1, Ndr Donnerup

Landejendom · 276 m² · bygget 1822

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 738.515 m², 10 værelser, opført i 1822. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1822
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
738515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.922.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.405 kr/m².6.536.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)738515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.792.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden aug. 2023
302k11,0M21,7M32,4M43,1M19921996200120052009201320172021202513. aug. 202315.500.000 kr.I dag · vores estimat13.792.595 kr.Markedet · 19921.569.888 kr.Markedet · 19931.132.152 kr.Markedet · 19941.264.908 kr.Markedet · 1995301.944 kr.Markedet · 1996786.600 kr.Markedet · 1997306.912 kr.Markedet · 19983.110.520 kr.Markedet · 20002.426.040 kr.Markedet · 20011.214.124 kr.Markedet · 20022.646.012 kr.Markedet · 20032.298.804 kr.Markedet · 20042.675.820 kr.Markedet · 20053.576.960 kr.Markedet · 20063.048.972 kr.Markedet · 20074.974.900 kr.Markedet · 20085.842.644 kr.Markedet · 20094.204.032 kr.Markedet · 2010343.068 kr.Markedet · 20111.051.560 kr.Markedet · 2012310.224 kr.Markedet · 20138.624.172 kr.Markedet · 20141.045.764 kr.Markedet · 201511.771.952 kr.Markedet · 20163.480.912 kr.Markedet · 201721.672.900 kr.Markedet · 20181.415.328 kr.Markedet · 20191.897.500 kr.Markedet · 20205.659.656 kr.Markedet · 20214.497.420 kr.Markedet · 202211.726.688 kr.Markedet · 20234.214.796 kr.Markedet · 20244.791.084 kr.Markedet · 20257.554.948 kr.Markedet · 20265.558.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2023 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.792.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet15.500.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²3,0 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²2,8 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²2,6 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved
7323 Give		270 m²4,9 km09-03-20255.900.000 kr.21.852 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²1,6 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård
7323 Give		325 m²4,0 km13-11-20235.650.000 kr.17.385 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²1,7 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²3,5 km20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund
7323 Give		285 m²5,8 km08-04-202614.950.000 kr.52.456 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²4,8 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden