Ndr.Ringgade 29

Villa · 107 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.889 kr/m².2.500.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNdr.Ringgade gns: 33.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+84,30 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.709.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2015 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr.Ringgade 45 4200 Slagelse	152 m²	141 m	14-07-2026	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²
Ndr.Ringgade 83 4200 Slagelse	179 m²	3,5 km	12-01-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Kalundborgvej 66B 4200 Slagelse	111 m²	386 m	23-04-2025	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Østergade 9, Slagelse 4200 Slagelse	112 m²	341 m	09-02-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Valbygårdsvej 60 4200 Slagelse	108 m²	726 m	07-08-2026	1.845.000 kr.	17.083 kr./m²
Valbygårdsvej 45 4200 Slagelse	111 m²	608 m	10-08-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Søholmparken 51 4200 Slagelse	108 m²	834 m	26-01-2026	1.660.000 kr.	15.370 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	387 m	31-01-2027	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	387 m	05-10-2026	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Kastanievej 11 4200 Slagelse	109 m²	818 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu