Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ndr. Ringvej 85, 2.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1838

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 4 værelser, opført i 1838, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1838
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
1240 m²
Bebygget areal
699 m²
Erhvervsareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.217 kr/m².4.009.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (188 år)Huset er 188 år gammelt (opført 1838). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.053.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden jul. 2017
732k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.850.000 kr.I dag · vores estimat3.053.488 kr.Markedet · 19921.929.200 kr.Markedet · 1993924.400 kr.Markedet · 1994732.400 kr.Markedet · 1995961.000 kr.Markedet · 19966.333.400 kr.Markedet · 1997894.000 kr.Markedet · 19982.737.600 kr.Markedet · 19991.459.600 kr.Markedet · 20002.079.200 kr.Markedet · 20011.245.800 kr.Markedet · 20022.369.000 kr.Markedet · 20032.651.600 kr.Markedet · 20042.836.800 kr.Markedet · 20053.563.200 kr.Markedet · 20063.855.400 kr.Markedet · 20074.890.600 kr.Markedet · 20084.204.600 kr.Markedet · 20092.615.400 kr.Markedet · 20103.461.600 kr.Markedet · 20112.840.800 kr.Markedet · 20123.562.800 kr.Markedet · 20132.366.600 kr.Markedet · 20142.756.400 kr.Markedet · 20152.519.800 kr.Markedet · 20163.333.400 kr.Markedet · 20173.177.000 kr.Markedet · 20182.446.200 kr.Markedet · 20192.987.600 kr.Markedet · 20209.149.000 kr.Markedet · 20213.072.800 kr.Markedet · 20224.865.400 kr.Markedet · 20234.122.000 kr.Markedet · 20243.828.200 kr.Markedet · 20253.973.600 kr.Markedet · 20263.317.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1838Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²976 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²805 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²1,3 km26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²1,6 km17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²183 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv
6000 Kolding		144 m²171 m26-06-20261.400.000 kr.9.722 kr./m²
Fynsvej 83, st. tv
6000 Kolding		144 m²172 m19-02-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Golf Alle 1F
6000 Kolding		184 m²2,4 km29-06-20256.400.000 kr.34.783 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²1,2 km03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Ørnsborgvej 10, 1.
6000 Kolding		239 m²1,6 km09-03-20258.300.000 kr.34.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden