Nebelvej 47

Fritidshus · 880 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 880 m², grund på 42.554 m², 17 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 17
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 880 m²
Samlet bygningsareal: 744 m²
Bebygget areal: 744 m²
Grundareal: 42554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 10
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 10

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6623 fritidshus-gennemsnit: 184.286 kr/m² × 880 m² = 162.171.680 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.162.171.680 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering162.171.680 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6671,26 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 880 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2008 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 162.171.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1956Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu