Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Nebraskavej 12

Villa · 125 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.916 kr/m².7.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNebraskavej gns: 43.704 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.913.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,96 pct. siden aug. 2002
230k3,7M7,1M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.550.340 kr.I dag · vores estimat6.913.949 kr.Markedet · 1992565.750 kr.Markedet · 1993602.000 kr.Markedet · 1994609.500 kr.Markedet · 1995935.625 kr.Markedet · 1996416.625 kr.Markedet · 1997338.750 kr.Markedet · 19981.247.250 kr.Markedet · 1999846.000 kr.Markedet · 20001.005.125 kr.Markedet · 20011.311.250 kr.Markedet · 20021.269.250 kr.Markedet · 20031.818.125 kr.Markedet · 20042.071.250 kr.Markedet · 20052.244.125 kr.Markedet · 20062.882.375 kr.Markedet · 20072.998.750 kr.Markedet · 20082.614.375 kr.Markedet · 20092.001.750 kr.Markedet · 20102.690.375 kr.Markedet · 20112.951.375 kr.Markedet · 20123.003.750 kr.Markedet · 20132.942.125 kr.Markedet · 20143.334.625 kr.Markedet · 20154.063.625 kr.Markedet · 20163.764.875 kr.Markedet · 20174.456.625 kr.Markedet · 20184.616.875 kr.Markedet · 20194.545.500 kr.Markedet · 20205.009.500 kr.Markedet · 20216.479.500 kr.Markedet · 20227.385.625 kr.Markedet · 20235.517.000 kr.Markedet · 20247.178.250 kr.Markedet · 20258.147.625 kr.Markedet · 20269.682.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.550.340 kr.
I dag · vores estimat
6.913.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.550.340 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²102 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²82 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²173 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²283 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²312 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²312 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²564 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²1,0 km25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²1,1 km27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²713 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden