Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Nebraskavej 19

Villa · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.506 kr/m².9.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNebraskavej gns: 43.704 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.398.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,01 pct. siden okt. 1997
363k5,8M11,2M16,7M22,1M19921996200020042008201220162020202421. okt. 19971.376.000 kr.I dag · vores estimat9.398.248 kr.Markedet · 1992891.622 kr.Markedet · 1993948.752 kr.Markedet · 1994960.572 kr.Markedet · 19951.474.545 kr.Markedet · 1996656.601 kr.Markedet · 1997533.870 kr.Markedet · 19981.965.666 kr.Markedet · 19991.333.296 kr.Markedet · 20001.584.077 kr.Markedet · 20012.066.530 kr.Markedet · 20022.000.338 kr.Markedet · 20032.865.365 kr.Markedet · 20043.264.290 kr.Markedet · 20053.536.741 kr.Markedet · 20064.542.623 kr.Markedet · 20074.726.030 kr.Markedet · 20084.120.255 kr.Markedet · 20093.154.758 kr.Markedet · 20104.240.031 kr.Markedet · 20114.651.367 kr.Markedet · 20124.733.910 kr.Markedet · 20134.636.789 kr.Markedet · 20145.255.369 kr.Markedet · 20156.404.273 kr.Markedet · 20165.933.443 kr.Markedet · 20177.023.641 kr.Markedet · 20187.276.195 kr.Markedet · 20197.163.708 kr.Markedet · 20207.894.972 kr.Markedet · 202110.211.692 kr.Markedet · 202211.639.745 kr.Markedet · 20238.694.792 kr.Markedet · 202411.312.922 kr.Markedet · 202512.840.657 kr.Markedet · 202615.259.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1997 · Alm. Salg
1.376.000 kr.
I dag · vores estimat
9.398.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.376.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²293 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²688 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Landehjælpvej 12
2300 København S		186 m²316 m04-08-20248.650.000 kr.46.505 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²1,0 km09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²1,1 km19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²736 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²78 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²661 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²642 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²331 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden