Nederbyvej 14, Skærup

Villa · 185 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 6.091 m², 7 værelser, opført i 1885, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 6091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkærupMedian pris/m² for villa i Skærup (7080, sidste 24 mdr.): 10.986 kr/m² × 185 m².2.032.410 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1885-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.090.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,40 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 961.550 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte961.550 kr.
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevej 22, Skærup 7080 Børkop	184 m²	682 m	16-09-2025	2.180.000 kr.	11.848 kr./m²
Munkedalen 4, Skærup 7080 Børkop	192 m²	494 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Klosterbakken 1, Skærup 7080 Børkop	175 m²	506 m	27-12-2023	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Overmøllevej 115 7080 Børkop	187 m²	1,3 km	02-07-2025	1.820.000 kr.	9.733 kr./m²
Munkedalen 8, Skærup 7080 Børkop	160 m²	452 m	29-06-2024	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Munkedalen 9, Skærup 7080 Børkop	159 m²	411 m	28-03-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Fruergaardsvej 12 7080 Børkop	186 m²	1,8 km	11-08-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	1,9 km	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Skovhaven 34 7080 Børkop	187 m²	1,9 km	30-01-2024	3.985.000 kr.	21.310 kr./m²
Skovhaven 36 7080 Børkop	182 m²	1,9 km	31-03-2025	4.285.000 kr.	23.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu