Nederbyvej 18, Skærup

Villa · 267 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 3.434 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 3434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkærupMedian pris/m² for villa i Skærup (7080, sidste 24 mdr.): 10.986 kr/m² × 267 m².2.933.262 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.237.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,74 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	1,8 km	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²
Munkedalen 4, Skærup 7080 Børkop	192 m²	570 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	2,5 km	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
Bjerget 6, Andkær 7080 Børkop	274 m²	2,6 km	12-05-2026	4.300.000 kr.	15.693 kr./m²
Agernhaven 3 7080 Børkop	274 m²	2,7 km	05-12-2023	5.495.000 kr.	20.055 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	2,4 km	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Kragelundvænget 64 7080 Børkop	230 m²	2,1 km	25-06-2026	4.240.000 kr.	18.435 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	228 m²	2,0 km	16-02-2025	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Munkevej 22, Skærup 7080 Børkop	184 m²	751 m	16-09-2025	2.180.000 kr.	11.848 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	1,8 km	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu