Nederste Midtmarksvej 10

Villa · 170 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2001. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.968 kr/m².1.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNederste gns: 10.198 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.583.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,90 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederste Midtmarksvej 2 5960 Marstal	196 m²	255 m	29-07-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 9 5960 Marstal	206 m²	73 m	31-05-2024	2.625.000 kr.	12.743 kr./m²
Skonnertvej 35 5960 Marstal	173 m²	1,0 km	05-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Barkvej 22 5960 Marstal	172 m²	1,1 km	29-05-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Vinkelstræde 24 5960 Marstal	165 m²	1,1 km	22-11-2024	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skonnertvej 8 5960 Marstal	160 m²	1,1 km	22-12-2024	1.195.000 kr.	7.469 kr./m²
Ny Møllergade 7 5960 Marstal	157 m²	1,0 km	09-03-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Syrenvej 13 5960 Marstal	172 m²	1,6 km	19-08-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Grønnegade 14 5960 Marstal	161 m²	1,3 km	24-11-2024	1.220.000 kr.	7.578 kr./m²
Halvejen 3 5960 Marstal	162 m²	1,4 km	23-02-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu