Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Nederste Midtmarksvej 6

Villa · 157 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNederste gns: 10.198 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederste Midtmarksvej 2
5960 Marstal		196 m²166 m29-07-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 9
5960 Marstal		206 m²110 m31-05-20242.625.000 kr.12.743 kr./m²
Ny Møllergade 7
5960 Marstal		157 m²1,1 km09-03-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Skonnertvej 27
5960 Marstal		152 m²1,0 km01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²1,2 km22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Barkvej 1
5960 Marstal		156 m²1,3 km14-06-20261.750.000 kr.11.218 kr./m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²1,3 km07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Willemoesgade 15
5960 Marstal		146 m²946 m28-08-20261.825.000 kr.12.500 kr./m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²1,3 km24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²1,4 km24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden