Neergaardsmindevej 1, Thurø

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 4.095 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Erhvervsareal: 37 m²
Grundareal: 4095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 146 m².3.318.142 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.811.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,86 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.811.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
1981dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neergaardsmindevej 20, Thurø 5700 Svendborg	169 m²	159 m	01-04-2025	5.800.000 kr.	34.320 kr./m²
Baunevej 17, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	302 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	224 m	09-07-2026	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	224 m	16-12-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønnebærvænget 70, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	724 m	09-12-2023	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Snævringen 17, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	689 m	13-10-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	715 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Bøgeløkken 30, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	244 m	01-04-2024	2.160.000 kr.	16.119 kr./m²
Bøgeløkken 9, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	322 m	21-07-2025	3.895.000 kr.	24.809 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	703 m	30-11-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu