Neerlandiavej 130, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 136 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 136 m².2.273.784 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering780.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 780.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neerlandiavej 144, Vejlby 7673 Harboøre	120 m²	201 m	04-03-2026	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Neerlandiavej 37, Vejlby 7673 Harboøre	117 m²	155 m	27-01-2025	1.158.000 kr.	9.897 kr./m²
Neerlandiavej 178, Vejlby 7673 Harboøre	113 m²	122 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Neerlandiavej 33, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	103 m	07-04-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Neerlandiavej 70, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	150 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Neerlandiavej 44, Vejlby 7673 Harboøre	109 m²	240 m	15-06-2025	1.530.000 kr.	14.037 kr./m²
Neerlandiavej 98, Vejlby 7673 Harboøre	101 m²	76 m	21-02-2026	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Neerlandiavej 128, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	40 m	04-06-2025	1.325.000 kr.	13.384 kr./m²
Neerlandiavej 176, Vejlby 7673 Harboøre	98 m²	132 m	21-06-2025	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Neerlandiavej 21, Vejlby 7673 Harboøre	97 m²	223 m	11-03-2025	1.718.000 kr.	17.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu