Neerlandiavej 15, Vejlby

Fritidshus · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 95 m².1.588.305 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.261.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,27 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2019 · Alm. Salg: 990.000 kr.
11. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2023Ombygning
2019sep.Ejerskifte990.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neerlandiavej 21, Vejlby 7673 Harboøre	97 m²	78 m	11-03-2025	1.718.000 kr.	17.711 kr./m²
Neerlandiavej 26, Vejlby 7673 Harboøre	93 m²	133 m	26-07-2026	1.235.000 kr.	13.280 kr./m²
Neerlandiavej 138, Vejlby 7673 Harboøre	93 m²	276 m	01-10-2024	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Neerlandiavej 128, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	186 m	04-06-2025	1.325.000 kr.	13.384 kr./m²
Neerlandiavej 116, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	282 m	07-06-2024	1.120.000 kr.	12.174 kr./m²
Neerlandiavej 164, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	306 m	28-03-2024	1.675.000 kr.	18.207 kr./m²
Neerlandiavej 150, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	328 m	17-04-2026	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Neerlandiavej 176, Vejlby 7673 Harboøre	98 m²	348 m	21-06-2025	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Neerlandiavej 98, Vejlby 7673 Harboøre	101 m²	151 m	21-02-2026	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Neerlandiavej 126, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	199 m	30-03-2026	1.237.500 kr.	13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu