Neerlandiavej 36, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 62 m².1.036.578 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.013.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,76 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.175.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.175.500 kr.
2015okt.Ejerskifte
2002Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neerlandiavej 246, Vejlby 7673 Harboøre	61 m²	518 m	06-08-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Neerlandiavej 212, Vejlby 7673 Harboøre	60 m²	431 m	12-11-2025	970.000 kr.	16.167 kr./m²
Neerlandiavej 208, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	425 m	21-10-2026	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Neerlandiavej 214, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	438 m	21-03-2025	1.020.000 kr.	18.214 kr./m²
Neerlandiavej 29, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	132 m	16-10-2026	1.657.000 kr.	23.338 kr./m²
Neerlandiavej 248, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	537 m	11-06-2026	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Neerlandiavej 270, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	613 m	12-05-2026	835.000 kr.	14.911 kr./m²
Neerlandiavej 22 7673 Harboøre	74 m²	121 m	24-03-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Neerlandiavej 220, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	460 m	15-12-2025	840.000 kr.	16.471 kr./m²
Neerlandiavej 268, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	602 m	08-02-2024	900.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu