Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nejlinge Gade 5, Nejlinge

Villa · 114 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.768 kr/m².2.916.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.854.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden maj 1999
393k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999393.398 kr.31. aug. 20232.095.000 kr.31. mar. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.854.720 kr.Markedet · 1992564.528 kr.Markedet · 1993637.260 kr.Markedet · 1994544.122 kr.Markedet · 1995520.068 kr.Markedet · 1996587.328 kr.Markedet · 1997778.392 kr.Markedet · 1998853.176 kr.Markedet · 19991.031.814 kr.Markedet · 20001.118.454 kr.Markedet · 20011.241.802 kr.Markedet · 20021.196.088 kr.Markedet · 2003993.396 kr.Markedet · 20041.308.264 kr.Markedet · 20051.534.326 kr.Markedet · 20062.025.780 kr.Markedet · 20072.462.400 kr.Markedet · 20082.508.000 kr.Markedet · 20091.711.710 kr.Markedet · 20101.527.486 kr.Markedet · 20111.439.820 kr.Markedet · 20121.114.578 kr.Markedet · 20131.229.946 kr.Markedet · 20141.120.506 kr.Markedet · 20151.568.526 kr.Markedet · 20161.563.282 kr.Markedet · 20171.449.624 kr.Markedet · 20181.599.078 kr.Markedet · 20191.760.844 kr.Markedet · 20201.858.656 kr.Markedet · 20212.024.754 kr.Markedet · 20222.403.462 kr.Markedet · 20232.364.132 kr.Markedet · 20242.382.828 kr.Markedet · 20252.339.964 kr.Markedet · 20262.821.500 kr.Markedet · 20272.323.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
393.398 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 1999majEjerskifte393.398 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellerødvej 17
3200 Helsinge		116 m²275 m17-03-20242.175.000 kr.18.750 kr./m²
Spurvevej 14
3200 Helsinge		113 m²586 m01-06-20262.875.000 kr.25.442 kr./m²
Spurvevej 15
3200 Helsinge		113 m²617 m11-03-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Østergade 96
3200 Helsinge		118 m²600 m25-08-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Stenlandsengen 56
3200 Helsinge		100 m²311 m04-11-20243.525.000 kr.35.250 kr./m²
Kongensgavevej 16
3200 Helsinge		120 m²905 m15-06-20263.025.000 kr.25.208 kr./m²
Falkevej 37
3200 Helsinge		125 m²597 m15-02-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Kongensgavevænget 10
3200 Helsinge		104 m²807 m14-01-20252.295.000 kr.22.067 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²1,4 km06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²1,5 km23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden