Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejsthaven 23

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.779 kr/m².1.539.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden dec. 1999
507k837k1,2M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020247. dec. 19991.200.000 kr.I dag · vores estimat1.682.005 kr.Markedet · 1992621.425 kr.Markedet · 1993509.075 kr.Markedet · 1994698.775 kr.Markedet · 1995774.025 kr.Markedet · 1996702.450 kr.Markedet · 1997891.975 kr.Markedet · 19981.036.525 kr.Markedet · 1999896.350 kr.Markedet · 2000733.075 kr.Markedet · 2001876.750 kr.Markedet · 2002677.075 kr.Markedet · 2003851.550 kr.Markedet · 2004911.400 kr.Markedet · 2005908.425 kr.Markedet · 2006950.425 kr.Markedet · 20071.189.300 kr.Markedet · 20081.213.625 kr.Markedet · 20091.009.400 kr.Markedet · 20101.253.875 kr.Markedet · 20111.318.800 kr.Markedet · 20121.044.225 kr.Markedet · 2013910.000 kr.Markedet · 20141.605.275 kr.Markedet · 20151.576.050 kr.Markedet · 2016862.225 kr.Markedet · 2017967.925 kr.Markedet · 20181.106.700 kr.Markedet · 20191.189.650 kr.Markedet · 2020919.275 kr.Markedet · 20211.175.125 kr.Markedet · 20221.613.850 kr.Markedet · 20231.312.325 kr.Markedet · 20241.375.850 kr.Markedet · 20251.148.350 kr.Markedet · 20261.093.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1999 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²237 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²262 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²488 m18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²475 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²728 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²697 m14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²117 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²406 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²561 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²202 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden