Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstlunden 4

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.482 kr/m².1.156.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.188.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,15 pct. siden jun. 2004
519k856k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2004860.000 kr.I dag · vores estimat1.188.094 kr.Markedet · 1992635.629 kr.Markedet · 1993520.711 kr.Markedet · 1994714.747 kr.Markedet · 1995791.717 kr.Markedet · 1996718.506 kr.Markedet · 1997912.363 kr.Markedet · 19981.060.217 kr.Markedet · 1999916.838 kr.Markedet · 2000749.831 kr.Markedet · 2001896.790 kr.Markedet · 2002692.551 kr.Markedet · 2003871.014 kr.Markedet · 2004932.232 kr.Markedet · 2005929.189 kr.Markedet · 2006972.149 kr.Markedet · 20071.216.484 kr.Markedet · 20081.241.365 kr.Markedet · 20091.032.472 kr.Markedet · 20101.282.535 kr.Markedet · 20111.348.944 kr.Markedet · 20121.068.093 kr.Markedet · 2013930.800 kr.Markedet · 20141.641.967 kr.Markedet · 20151.612.074 kr.Markedet · 2016881.933 kr.Markedet · 2017990.049 kr.Markedet · 20181.131.996 kr.Markedet · 20191.216.842 kr.Markedet · 2020940.287 kr.Markedet · 20211.201.985 kr.Markedet · 20221.650.738 kr.Markedet · 20231.342.321 kr.Markedet · 20241.407.298 kr.Markedet · 20251.174.598 kr.Markedet · 20261.118.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²155 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²246 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²74 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²175 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²288 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²28 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²286 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²22 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²22 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 46
9850 Hirtshals		120 m²151 m01-04-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden