Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Nekselø 13

Villa · 100 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 29.904 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
29904 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.652 kr/m².1.714.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.423.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøj 20, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²4,4 km06-02-20261.380.000 kr.13.529 kr./m²
Havnsø Møllevej 15, Havnsø
4591 Føllenslev		109 m²4,4 km09-12-20252.500.000 kr.22.936 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²5,0 km24-11-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø
4591 Føllenslev		110 m²4,5 km12-03-20251.695.000 kr.15.409 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø
4591 Føllenslev		107 m²4,9 km17-02-20262.325.000 kr.21.729 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø
4591 Føllenslev		112 m²4,9 km23-02-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø
4591 Føllenslev		113 m²4,9 km31-07-20261.575.000 kr.13.938 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø
4591 Føllenslev		113 m²4,9 km03-06-20261.575.000 kr.13.938 kr./m²
Strandparken 66, Havnsø
4591 Føllenslev		112 m²5,2 km28-07-20262.100.000 kr.18.750 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø
4591 Føllenslev		117 m²5,0 km28-07-20241.470.000 kr.12.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden