Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Nekselø 18

Fritidshus · 203 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 203 m², grund på 1.755 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 1955. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.433 kr/m².2.978.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.796.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 2A, Havnsø
4591 Føllenslev		149 m²4,3 km12-06-20255.800.000 kr.38.926 kr./m²
Havnsø Møllevej 25, Havnsø
4591 Føllenslev		121 m²3,4 km11-11-20244.275.000 kr.35.331 kr./m²
Ravnholt 3, Havnsø
4591 Føllenslev		117 m²3,9 km24-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		128 m²4,4 km14-07-20251.580.000 kr.12.344 kr./m²
Egevej 5, Havnsø
4591 Føllenslev		126 m²4,4 km17-08-20253.450.000 kr.27.381 kr./m²
Strandvej 6A, Havnsø
4591 Føllenslev		113 m²4,2 km05-08-20262.995.000 kr.26.504 kr./m²
Engsvinget 4, Havnsø Str
4591 Føllenslev		122 m²4,7 km14-10-20252.695.000 kr.22.090 kr./m²
Ravnholt 48, Havnsø
4591 Føllenslev		104 m²4,1 km31-05-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²
Middelvej 15, Havnsø
4591 Føllenslev		110 m²4,4 km29-07-20251.090.000 kr.9.909 kr./m²
Granbakken 12, Havnsø Str
4591 Føllenslev		112 m²4,8 km20-08-20262.655.000 kr.23.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden