Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Nekselø 5

Fritidshus · 110 m² · bygget 1907

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.622 kr/m².3.090.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.480.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,06 pct. siden maj 2026
138k973k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat3.480.826 kr.Markedet · 1992394.680 kr.Markedet · 1993364.210 kr.Markedet · 1994413.380 kr.Markedet · 1995320.760 kr.Markedet · 1996336.160 kr.Markedet · 1997392.260 kr.Markedet · 1998589.270 kr.Markedet · 1999554.730 kr.Markedet · 2000397.210 kr.Markedet · 2001668.690 kr.Markedet · 2002355.740 kr.Markedet · 2003713.790 kr.Markedet · 20041.317.690 kr.Markedet · 20051.581.250 kr.Markedet · 20061.100.000 kr.Markedet · 20071.686.850 kr.Markedet · 20081.755.820 kr.Markedet · 20091.550.010 kr.Markedet · 20101.119.690 kr.Markedet · 20111.559.690 kr.Markedet · 20121.062.490 kr.Markedet · 2013675.730 kr.Markedet · 20141.057.650 kr.Markedet · 20151.047.860 kr.Markedet · 20161.265.000 kr.Markedet · 20171.518.220 kr.Markedet · 2018949.740 kr.Markedet · 20191.705.000 kr.Markedet · 20201.548.470 kr.Markedet · 20211.628.880 kr.Markedet · 20222.585.110 kr.Markedet · 20232.059.310 kr.Markedet · 20243.190.000 kr.Markedet · 20252.553.540 kr.Markedet · 20263.382.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.480.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnsø Møllevej 25, Havnsø
4591 Føllenslev		121 m²2,4 km11-11-20244.275.000 kr.35.331 kr./m²
Middelvej 15, Havnsø
4591 Føllenslev		110 m²3,3 km29-07-20251.090.000 kr.9.909 kr./m²
Strandvej 6A, Havnsø
4591 Føllenslev		113 m²3,2 km05-08-20262.995.000 kr.26.504 kr./m²
Ravnholt 3, Havnsø
4591 Føllenslev		117 m²2,9 km24-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Ravnholt 48, Havnsø
4591 Føllenslev		104 m²3,1 km31-05-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²
Toldervej 1, Havnsø
4591 Føllenslev		99 m²2,8 km07-07-20264.650.000 kr.46.970 kr./m²
Havnsø Møllevej 31, Havnsø
4591 Føllenslev		92 m²2,4 km03-08-20265.100.000 kr.55.435 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø
4591 Føllenslev		99 m²2,9 km01-12-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Granbakken 12, Havnsø Str
4591 Føllenslev		112 m²3,8 km20-08-20262.655.000 kr.23.705 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø
4591 Føllenslev		96 m²2,9 km16-04-20262.495.000 kr.25.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden