Nekseløvej 12, Starreklinte

Fritidshus · 108 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.526 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.250 kr/m² × 108 m².3.375.000 kr.
2Vores vurdering1.608.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+972,08 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nekseløvej 61 4534 Hørve	79 m²	441 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Nekseløvej 59 4534 Hørve	65 m²	425 m	04-05-2025	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Strandsletten 23 4534 Hørve	108 m²	180 m	10-09-2026	3.851.600 kr.	35.663 kr./m²
Strandlunden 4, Starreklinte 4534 Hørve	107 m²	178 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Strandsletten 43, Starreklinte 4534 Hørve	102 m²	180 m	19-01-2026	3.368.000 kr.	33.020 kr./m²
Strandsletten 11, Starreklinte 4534 Hørve	118 m²	146 m	21-04-2024	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Strandsletten 15, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	167 m	13-12-2023	500.888 kr.	4.174 kr./m²
Strandsletten 35, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	190 m	01-07-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Strandsletten 25, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	196 m	01-07-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Strandsletten 34 4534 Hørve	95 m²	268 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	36.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu