Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nellerødvej 15A

Villa · 256 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.684 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.189 kr/m².4.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellerødvej gns: 21.387 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.542.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden maj 2003
450k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2003450.000 kr.31. aug. 20225.475.000 kr.3. jan. 20265.475.000 kr.I dag · vores estimat5.542.424 kr.Markedet · 19921.267.712 kr.Markedet · 19931.431.040 kr.Markedet · 19941.221.888 kr.Markedet · 19951.167.872 kr.Markedet · 19961.318.912 kr.Markedet · 19971.747.968 kr.Markedet · 19981.915.904 kr.Markedet · 19992.317.056 kr.Markedet · 20002.511.616 kr.Markedet · 20012.788.608 kr.Markedet · 20022.685.952 kr.Markedet · 20032.230.784 kr.Markedet · 20042.937.856 kr.Markedet · 20053.445.504 kr.Markedet · 20064.549.120 kr.Markedet · 20075.529.600 kr.Markedet · 20085.632.000 kr.Markedet · 20093.843.840 kr.Markedet · 20103.430.144 kr.Markedet · 20113.233.280 kr.Markedet · 20122.502.912 kr.Markedet · 20132.761.984 kr.Markedet · 20142.516.224 kr.Markedet · 20153.522.304 kr.Markedet · 20163.510.528 kr.Markedet · 20173.255.296 kr.Markedet · 20183.590.912 kr.Markedet · 20193.954.176 kr.Markedet · 20204.173.824 kr.Markedet · 20214.546.816 kr.Markedet · 20225.397.248 kr.Markedet · 20235.308.928 kr.Markedet · 20245.350.912 kr.Markedet · 20255.254.656 kr.Markedet · 20266.336.000 kr.Markedet · 20275.218.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
3. jan. 2026 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.542.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte5.475.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004450.000 kr.
  • 1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellerødvej 4
3200 Helsinge		204 m²120 m17-09-20252.700.000 kr.13.235 kr./m²
Nellerødvej 18B
3200 Helsinge		240 m²1,5 km08-04-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Nellerødvej 3
3200 Helsinge		140 m²132 m31-10-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nellerødvej 3
3200 Helsinge		140 m²132 m11-09-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nellerødvej 39
3200 Helsinge		387 m²1,6 km27-04-20255.500.000 kr.14.212 kr./m²
Byholmvej 36
3200 Helsinge		274 m²1,8 km15-10-20257.100.000 kr.25.912 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10
3200 Helsinge		281 m²1,7 km24-04-20256.650.000 kr.23.665 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²1,4 km10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²1,5 km25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Hestehave 21
3200 Helsinge		227 m²1,9 km27-08-20255.200.000 kr.22.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden