Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nellerødvej 33

Villa · 202 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 22.594 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
22594 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.955 kr/m².4.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellerødvej gns: 21.387 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.185.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden maj 2006
794k1,9M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020241. maj 20064.250.000 kr.I dag · vores estimat5.185.305 kr.Markedet · 19921.000.304 kr.Markedet · 19931.129.180 kr.Markedet · 1994964.146 kr.Markedet · 1995921.524 kr.Markedet · 19961.040.704 kr.Markedet · 19971.379.256 kr.Markedet · 19981.511.768 kr.Markedet · 19991.828.302 kr.Markedet · 20001.981.822 kr.Markedet · 20012.200.386 kr.Markedet · 20022.119.384 kr.Markedet · 20031.760.228 kr.Markedet · 20042.318.152 kr.Markedet · 20052.718.718 kr.Markedet · 20063.589.540 kr.Markedet · 20074.363.200 kr.Markedet · 20084.444.000 kr.Markedet · 20093.033.030 kr.Markedet · 20102.706.598 kr.Markedet · 20112.551.260 kr.Markedet · 20121.974.954 kr.Markedet · 20132.179.378 kr.Markedet · 20141.985.458 kr.Markedet · 20152.779.318 kr.Markedet · 20162.770.026 kr.Markedet · 20172.568.632 kr.Markedet · 20182.833.454 kr.Markedet · 20193.120.092 kr.Markedet · 20203.293.408 kr.Markedet · 20213.587.722 kr.Markedet · 20224.258.766 kr.Markedet · 20234.189.076 kr.Markedet · 20244.222.204 kr.Markedet · 20254.146.252 kr.Markedet · 20264.999.500 kr.Markedet · 20274.117.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.185.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellerødvej 4
3200 Helsinge		204 m²862 m17-09-20252.700.000 kr.13.235 kr./m²
Nellerødvej 18B
3200 Helsinge		240 m²537 m08-04-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Nellerødvej 15A
3200 Helsinge		256 m²941 m15-12-20255.475.000 kr.21.387 kr./m²
Nellerødvej 3
3200 Helsinge		140 m²1,1 km31-10-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nellerødvej 3
3200 Helsinge		140 m²1,1 km11-09-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nellerødvej 17
3200 Helsinge		116 m²910 m17-03-20242.175.000 kr.18.750 kr./m²
Nellerødvej 39
3200 Helsinge		387 m²640 m27-04-20255.500.000 kr.14.212 kr./m²
Stæremosevej 8, Sletelte
3200 Helsinge		210 m²1,2 km27-08-20246.500.000 kr.30.952 kr./m²
Duemosevej 4
3200 Helsinge		194 m²1,3 km26-07-20246.800.000 kr.35.052 kr./m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²1,9 km27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden