Nellikevænget 4

Rækkehus · 124 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.864 kr/m².3.795.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.078.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,46 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.809.099 kr.
I dag · vores estimat: 4.078.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.809.099 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevænget 12 2625 Vallensbæk	152 m²	56 m	13-10-2025	5.245.000 kr.	34.507 kr./m²
Valmuebakken 6 2625 Vallensbæk	123 m²	38 m	03-02-2026	4.375.000 kr.	35.569 kr./m²
Promenaden 48 2625 Vallensbæk	124 m²	113 m	04-09-2024	3.820.000 kr.	30.806 kr./m²
Bellishaven 42 2625 Vallensbæk	123 m²	119 m	04-08-2026	4.370.000 kr.	35.528 kr./m²
Hyrdeengen 17 2625 Vallensbæk	125 m²	123 m	22-09-2025	3.295.000 kr.	26.360 kr./m²
Bellishaven 9 2625 Vallensbæk	123 m²	125 m	31-05-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Bellishaven 9 2625 Vallensbæk	123 m²	125 m	29-04-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Hyrdeengen 79 2625 Vallensbæk	125 m²	154 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Hyrdeengen 77 2625 Vallensbæk	125 m²	157 m	08-04-2025	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Hyrdeengen 75 2625 Vallensbæk	125 m²	160 m	26-03-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu