Nellysvej 21

Fritidshus · 146 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.780 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.123 kr/m².3.667.500 kr.
2Vores vurdering4.140.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.140.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.800.000 kr.
2006majEjerskifte
2002jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	444 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	492 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	546 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	781 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	745 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	768 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	943 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	919 m	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	1,0 km	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	1,0 km	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu