Neptunvej 23

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.219 kr/m².3.406.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNeptunvej gns: 21.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+15,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.811.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,43 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.811.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 9 4200 Slagelse	160 m²	163 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	123 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	24 m	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Saturnvej 16 4200 Slagelse	174 m²	156 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9 4200 Slagelse	173 m²	237 m	25-06-2025	4.695.000 kr.	27.139 kr./m²
Saturnvej 18 4200 Slagelse	170 m²	148 m	27-05-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Venusvej 2 4200 Slagelse	178 m²	539 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	21.770 kr./m²
Marsvej 3 4200 Slagelse	178 m²	578 m	25-01-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Merkurvej 26 4200 Slagelse	164 m²	43 m	14-01-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 21 4200 Slagelse	185 m²	317 m	03-07-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu