Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Neptunvej 3

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.054 kr/m².3.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNeptunvej gns: 21.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.826.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden okt. 2021
730k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.450.000 kr.I dag · vores estimat3.826.580 kr.Markedet · 1992924.156 kr.Markedet · 1993919.684 kr.Markedet · 1994976.444 kr.Markedet · 1995822.676 kr.Markedet · 1996943.248 kr.Markedet · 19971.258.352 kr.Markedet · 19981.181.296 kr.Markedet · 1999856.560 kr.Markedet · 20001.189.724 kr.Markedet · 20011.508.784 kr.Markedet · 20021.414.872 kr.Markedet · 20031.394.576 kr.Markedet · 20041.655.672 kr.Markedet · 20051.673.388 kr.Markedet · 20062.261.112 kr.Markedet · 20072.196.440 kr.Markedet · 20082.614.916 kr.Markedet · 20092.263.520 kr.Markedet · 20101.911.092 kr.Markedet · 20112.027.880 kr.Markedet · 20121.283.120 kr.Markedet · 20131.949.276 kr.Markedet · 20141.946.008 kr.Markedet · 20151.965.272 kr.Markedet · 20162.095.992 kr.Markedet · 20171.925.712 kr.Markedet · 20182.038.200 kr.Markedet · 20192.159.460 kr.Markedet · 20202.344.360 kr.Markedet · 20212.504.320 kr.Markedet · 20222.994.176 kr.Markedet · 20232.580.000 kr.Markedet · 20242.699.368 kr.Markedet · 20252.702.120 kr.Markedet · 20262.903.876 kr.Markedet · 20273.655.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.826.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 9
4200 Slagelse		160 m²66 m09-03-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Neptunvej 13
4200 Slagelse		157 m²84 m04-05-20253.300.000 kr.21.019 kr./m²
Neptunvej 21
4200 Slagelse		152 m²162 m16-08-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Saturnvej 16
4200 Slagelse		174 m²162 m13-09-20253.200.000 kr.18.391 kr./m²
Saturnvej 18
4200 Slagelse		170 m²178 m27-05-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9
4200 Slagelse		173 m²367 m25-06-20254.695.000 kr.27.139 kr./m²
Merkurvej 26
4200 Slagelse		164 m²168 m14-01-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Merkurvej 20
4200 Slagelse		162 m²96 m17-06-20264.150.000 kr.25.617 kr./m²
Venusvej 2
4200 Slagelse		178 m²467 m22-09-20253.875.000 kr.21.770 kr./m²
Sønderås 63
4200 Slagelse		171 m²720 m04-08-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden