Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Neptunvej 4

Villa · 143 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.274 kr/m².3.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNeptunvej gns: 21.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.342.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden jun. 2019
607k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.000.000 kr.30. sep. 20192.535.000 kr.I dag · vores estimat3.342.731 kr.Markedet · 1992768.339 kr.Markedet · 1993764.621 kr.Markedet · 1994811.811 kr.Markedet · 1995683.969 kr.Markedet · 1996784.212 kr.Markedet · 19971.046.188 kr.Markedet · 1998982.124 kr.Markedet · 1999712.140 kr.Markedet · 2000989.131 kr.Markedet · 20011.254.396 kr.Markedet · 20021.176.318 kr.Markedet · 20031.159.444 kr.Markedet · 20041.376.518 kr.Markedet · 20051.391.247 kr.Markedet · 20061.879.878 kr.Markedet · 20071.826.110 kr.Markedet · 20082.174.029 kr.Markedet · 20091.881.880 kr.Markedet · 20101.588.873 kr.Markedet · 20111.685.970 kr.Markedet · 20121.066.780 kr.Markedet · 20131.620.619 kr.Markedet · 20141.617.902 kr.Markedet · 20151.633.918 kr.Markedet · 20161.742.598 kr.Markedet · 20171.601.028 kr.Markedet · 20181.694.550 kr.Markedet · 20191.795.365 kr.Markedet · 20201.949.090 kr.Markedet · 20212.082.080 kr.Markedet · 20222.489.344 kr.Markedet · 20232.145.000 kr.Markedet · 20242.244.242 kr.Markedet · 20252.246.530 kr.Markedet · 20262.414.269 kr.Markedet · 20273.038.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.342.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 21
4200 Slagelse		152 m²32 m16-08-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Neptunvej 13
4200 Slagelse		157 m²111 m04-05-20253.300.000 kr.21.019 kr./m²
Neptunvej 9
4200 Slagelse		160 m²149 m09-03-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 2
4200 Slagelse		140 m²210 m10-09-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 4
4200 Slagelse		138 m²214 m03-03-20253.375.000 kr.24.457 kr./m²
Merkurvej 9
4200 Slagelse		150 m²186 m28-05-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Vegavej 11
4200 Slagelse		149 m²585 m05-05-20252.245.000 kr.15.067 kr./m²
H.C. Andersensvej 17
4200 Slagelse		151 m²481 m19-05-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Skovsøvej 2A, Skovsø
4200 Slagelse		141 m²874 m04-03-20251.845.000 kr.13.085 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29
4200 Slagelse		154 m²374 m03-11-20263.800.000 kr.24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden