Neptunvej 5, Alslev

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 147 m².1.918.791 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.831.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,92 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 22, Alslev 6800 Varde	106 m²	111 m	08-12-2023	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	73 m	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²
Forumvej 23, Alslev 6800 Varde	150 m²	61 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Marsvej 17, Alslev 6800 Varde	150 m²	257 m	15-08-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Plutovej 23, Alslev 6800 Varde	153 m²	95 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	16.961 kr./m²
Plutovej 11, Alslev 6800 Varde	153 m²	115 m	23-07-2024	1.881.000 kr.	12.294 kr./m²
Marsvej 24, Alslev 6800 Varde	151 m²	235 m	20-05-2025	2.748.000 kr.	18.199 kr./m²
Saturnvej 21, Alslev 6800 Varde	152 m²	450 m	06-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Bredgade 3, Alslev 6800 Varde	153 m²	422 m	04-04-2024	1.875.000 kr.	12.255 kr./m²
Blåbærvej 5, Alslev 6800 Varde	140 m²	385 m	16-10-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu