Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Neptunvej 72

Villa · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.266 kr/m².1.848.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 18.048 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.641.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,11 pct. siden dec. 2013
319k727k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.641.095 kr.Markedet · 1992447.372 kr.Markedet · 1993319.060 kr.Markedet · 1994445.222 kr.Markedet · 1995493.812 kr.Markedet · 1996516.172 kr.Markedet · 1997538.876 kr.Markedet · 1998643.366 kr.Markedet · 1999647.666 kr.Markedet · 2000641.560 kr.Markedet · 2001598.130 kr.Markedet · 2002593.486 kr.Markedet · 2003595.292 kr.Markedet · 2004738.912 kr.Markedet · 2005770.302 kr.Markedet · 20061.005.082 kr.Markedet · 20071.006.974 kr.Markedet · 2008860.000 kr.Markedet · 2009929.746 kr.Markedet · 2010922.780 kr.Markedet · 20111.004.394 kr.Markedet · 20121.020.390 kr.Markedet · 2013952.020 kr.Markedet · 20141.031.484 kr.Markedet · 2015942.216 kr.Markedet · 20161.061.756 kr.Markedet · 20171.101.918 kr.Markedet · 20181.219.738 kr.Markedet · 20191.179.060 kr.Markedet · 20201.323.024 kr.Markedet · 20211.522.888 kr.Markedet · 20221.537.250 kr.Markedet · 20231.449.530 kr.Markedet · 20241.385.116 kr.Markedet · 20251.496.142 kr.Markedet · 20261.579.132 kr.Markedet · 20271.951.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²143 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²668 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²422 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Neptunvej 5
6710 Esbjerg V		134 m²821 m10-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²862 m11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Huginvej 1
6710 Esbjerg V		89 m²51 m16-06-20261.348.000 kr.15.146 kr./m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²91 m10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²246 m17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Digevej 5
6710 Esbjerg V		92 m²60 m07-02-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²
Fyrparken 7
6710 Esbjerg V		81 m²448 m16-03-20251.748.000 kr.21.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden