Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9430 Vadum

Nervøsvej 5B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.015 kr/m².2.123.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering997.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,52 pct. siden mar. 2014
253k794k1,3M1,9M2,4M199219992001201020142016201920212023202531. mar. 2014700.000 kr.I dag · vores estimat997.661 kr.Markedet · 1992535.920 kr.Markedet · 1995585.640 kr.Markedet · 1999564.080 kr.Markedet · 2000869.550 kr.Markedet · 2001978.010 kr.Markedet · 2004880.000 kr.Markedet · 20101.211.870 kr.Markedet · 20121.275.780 kr.Markedet · 2015252.890 kr.Markedet · 20161.264.340 kr.Markedet · 20181.741.630 kr.Markedet · 20191.934.350 kr.Markedet · 20201.535.160 kr.Markedet · 20211.149.280 kr.Markedet · 20222.232.670 kr.Markedet · 20232.325.840 kr.Markedet · 20242.372.480 kr.Markedet · 20252.377.100 kr.Markedet · 20261.327.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
997.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2014mar.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Birksteds Vej 37
9430 Vadum		118 m²269 m09-09-20252.595.000 kr.21.992 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 43
9430 Vadum		118 m²320 m16-05-20252.500.000 kr.21.186 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 53
9430 Vadum		118 m²394 m24-10-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 55
9430 Vadum		118 m²409 m03-04-20242.545.000 kr.21.568 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 64
9430 Vadum		118 m²531 m22-10-20252.575.000 kr.21.822 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 82
9430 Vadum		118 m²666 m29-01-20252.550.000 kr.21.610 kr./m²
Rødslet 69B
9430 Vadum		58 m²191 m22-02-2026700.000 kr.12.069 kr./m²
Gustav Zimmersvej 25B, Nørhalne
9430 Vadum		95 m²3,3 km19-12-2023995.000 kr.10.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden