Nibevej 13B, Mastrup

Villa · 213 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 1280 m²
Indbygget carport: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i MastrupMedian pris/m² for villa i Mastrup (9530, sidste 24 mdr.): 19.571 kr/m² × 213 m².4.168.623 kr.
2Vores vurdering4.451.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,93 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
19. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.345.000 kr.
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.345.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nibevej 8 9530 Støvring	190 m²	325 m	03-11-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Nibevej 15A, Mastrup 9530 Støvring	252 m²	48 m	17-10-2025	5.950.000 kr.	23.611 kr./m²
Nibevej 4, Mastrup 9530 Støvring	182 m²	358 m	12-09-2024	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Nibevej 21, Mastrup 9530 Støvring	171 m²	717 m	09-12-2025	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	3,4 km	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Nibevej 192, Øster Hornum 9530 Støvring	199 m²	8,6 km	16-01-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Nibevej 158, Øster Hornum 9530 Støvring	176 m²	8,2 km	29-07-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Højdedraget 38 9530 Støvring	213 m²	420 m	27-02-2025	4.325.000 kr.	20.305 kr./m²
Højdedraget 166 9530 Støvring	210 m²	417 m	05-09-2026	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	415 m	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu