Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Nibevej 24

Villa · 232 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 686 m², 8 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
686 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.296 kr/m².2.255.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.912.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,29 pct. siden jul. 2021
233k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.335.000 kr.I dag · vores estimat1.912.962 kr.Markedet · 19921.219.392 kr.Markedet · 19931.040.984 kr.Markedet · 19941.042.608 kr.Markedet · 1995945.864 kr.Markedet · 1996917.328 kr.Markedet · 19971.092.720 kr.Markedet · 1998955.376 kr.Markedet · 19991.362.768 kr.Markedet · 20001.296.648 kr.Markedet · 20011.255.352 kr.Markedet · 20021.763.200 kr.Markedet · 20031.574.352 kr.Markedet · 20041.311.960 kr.Markedet · 20051.335.856 kr.Markedet · 20061.794.288 kr.Markedet · 20071.956.224 kr.Markedet · 20081.879.200 kr.Markedet · 20091.371.120 kr.Markedet · 20101.917.016 kr.Markedet · 20111.910.056 kr.Markedet · 20121.584.096 kr.Markedet · 20131.919.104 kr.Markedet · 20141.953.440 kr.Markedet · 20152.195.416 kr.Markedet · 20161.781.528 kr.Markedet · 20171.771.552 kr.Markedet · 20181.768.304 kr.Markedet · 20191.782.456 kr.Markedet · 20202.593.760 kr.Markedet · 20212.893.968 kr.Markedet · 20222.465.000 kr.Markedet · 20232.741.080 kr.Markedet · 20242.854.992 kr.Markedet · 20252.313.736 kr.Markedet · 20262.842.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 25
9600 Aars		120 m²57 m23-06-20252.492.000 kr.20.767 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²420 m28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Keldgårdvej 115
9600 Aars		221 m²470 m03-02-20251.895.000 kr.8.575 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 20
9600 Aars		217 m²641 m12-11-20231.560.000 kr.7.189 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²728 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 5
9600 Aars		215 m²709 m26-10-20251.725.000 kr.8.023 kr./m²
Ansgarsvej 9
9600 Aars		233 m²1,3 km27-05-20253.200.000 kr.13.734 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²184 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²431 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²399 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden