Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Nibevej 27

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.273 kr/m².1.393.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.286.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,98 pct. siden maj 1995
115k494k874k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202425. maj 1995300.000 kr.I dag · vores estimat1.286.954 kr.Markedet · 1992599.184 kr.Markedet · 1993511.518 kr.Markedet · 1994512.316 kr.Markedet · 1995464.778 kr.Markedet · 1996450.756 kr.Markedet · 1997536.940 kr.Markedet · 1998469.452 kr.Markedet · 1999669.636 kr.Markedet · 2000637.146 kr.Markedet · 2001616.854 kr.Markedet · 2002782.724 kr.Markedet · 2003773.604 kr.Markedet · 2004644.670 kr.Markedet · 2005656.412 kr.Markedet · 2006881.676 kr.Markedet · 2007961.248 kr.Markedet · 2008923.400 kr.Markedet · 2009673.740 kr.Markedet · 2010941.982 kr.Markedet · 2011938.562 kr.Markedet · 2012778.392 kr.Markedet · 2013943.008 kr.Markedet · 2014959.880 kr.Markedet · 20151.078.782 kr.Markedet · 2016875.406 kr.Markedet · 2017870.504 kr.Markedet · 2018868.908 kr.Markedet · 2019875.862 kr.Markedet · 20201.274.520 kr.Markedet · 20211.422.036 kr.Markedet · 20221.211.250 kr.Markedet · 20231.346.910 kr.Markedet · 20241.402.884 kr.Markedet · 20251.136.922 kr.Markedet · 20261.396.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1995 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 49
9600 Aars		114 m²213 m05-04-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Nibevej 25
9600 Aars		120 m²18 m23-06-20252.492.000 kr.20.767 kr./m²
Nibevej 21
9600 Aars		100 m²68 m12-05-2025620.000 kr.6.200 kr./m²
Nibevej 38
9600 Aars		94 m²244 m01-04-20241.095.000 kr.11.649 kr./m²
Rørsangervej 6
9600 Aars		115 m²321 m17-06-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Solsortevej 24
9600 Aars		120 m²224 m27-03-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²387 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Vesterled 4
9600 Aars		120 m²354 m10-04-20261.180.000 kr.9.833 kr./m²
Keldgårdvej 84
9600 Aars		111 m²603 m25-08-20241.430.000 kr.12.883 kr./m²
Blåmejsevej 14
9600 Aars		123 m²398 m13-02-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden