Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Nibevej 3

Villa · 252 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.381 kr/m².2.917.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.249.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,73 pct. siden okt. 2013
546k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat3.249.377 kr.Markedet · 19921.166.760 kr.Markedet · 1993915.768 kr.Markedet · 1994838.656 kr.Markedet · 19951.104.264 kr.Markedet · 19961.083.852 kr.Markedet · 19971.586.844 kr.Markedet · 1998545.832 kr.Markedet · 19991.858.248 kr.Markedet · 20001.682.352 kr.Markedet · 20011.787.184 kr.Markedet · 20021.861.272 kr.Markedet · 20031.903.608 kr.Markedet · 20041.907.388 kr.Markedet · 20052.091.852 kr.Markedet · 20062.455.992 kr.Markedet · 20073.097.584 kr.Markedet · 20082.598.876 kr.Markedet · 20091.170.288 kr.Markedet · 20102.697.660 kr.Markedet · 20113.150.000 kr.Markedet · 20122.918.664 kr.Markedet · 20131.895.292 kr.Markedet · 20143.482.640 kr.Markedet · 20152.662.632 kr.Markedet · 20162.834.244 kr.Markedet · 20172.452.716 kr.Markedet · 20182.569.392 kr.Markedet · 20192.772.000 kr.Markedet · 20202.718.072 kr.Markedet · 20213.244.248 kr.Markedet · 20223.456.936 kr.Markedet · 20232.707.992 kr.Markedet · 20243.358.152 kr.Markedet · 20253.122.280 kr.Markedet · 20263.789.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²58 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²581 m17-07-20264.350.000 kr.17.331 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²581 m14-12-20254.100.000 kr.16.335 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²770 m06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²881 m30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²306 m14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²262 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²1,0 km30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²427 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²339 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden