Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Nibevej 32

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.668 kr/m².1.512.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.391.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,85 pct. siden nov. 1998
125k538k951k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. nov. 1998595.000 kr.I dag · vores estimat1.391.417 kr.Markedet · 1992651.744 kr.Markedet · 1993556.388 kr.Markedet · 1994557.256 kr.Markedet · 1995505.548 kr.Markedet · 1996490.296 kr.Markedet · 1997584.040 kr.Markedet · 1998510.632 kr.Markedet · 1999728.376 kr.Markedet · 2000693.036 kr.Markedet · 2001670.964 kr.Markedet · 2002851.384 kr.Markedet · 2003841.464 kr.Markedet · 2004701.220 kr.Markedet · 2005713.992 kr.Markedet · 2006959.016 kr.Markedet · 20071.045.568 kr.Markedet · 20081.004.400 kr.Markedet · 2009732.840 kr.Markedet · 20101.024.612 kr.Markedet · 20111.020.892 kr.Markedet · 2012846.672 kr.Markedet · 20131.025.728 kr.Markedet · 20141.044.080 kr.Markedet · 20151.173.412 kr.Markedet · 2016952.196 kr.Markedet · 2017946.864 kr.Markedet · 2018945.128 kr.Markedet · 2019952.692 kr.Markedet · 20201.386.320 kr.Markedet · 20211.546.776 kr.Markedet · 20221.317.500 kr.Markedet · 20231.465.060 kr.Markedet · 20241.525.944 kr.Markedet · 20251.236.652 kr.Markedet · 20261.519.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1998 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 25
9600 Aars		120 m²189 m23-06-20252.492.000 kr.20.767 kr./m²
Nibevej 49
9600 Aars		114 m²51 m05-04-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Nibevej 21
9600 Aars		100 m²238 m12-05-2025620.000 kr.6.200 kr./m²
Nibevej 38
9600 Aars		94 m²73 m01-04-20241.095.000 kr.11.649 kr./m²
Blåmejsevej 14
9600 Aars		123 m²243 m13-02-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Keldgårdvej 109
9600 Aars		126 m²304 m01-04-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Blåmejsevej 30
9600 Aars		128 m²288 m22-09-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Rørsangervej 14
9600 Aars		129 m²235 m12-06-20262.625.000 kr.20.349 kr./m²
Keldgårdvej 90
9600 Aars		126 m²438 m31-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Solsortevej 24
9600 Aars		120 m²327 m27-03-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden