Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Nibevej 36

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.930 kr/m².2.082.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.254.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,93 pct. siden okt. 2013
170k733k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202427. okt. 2013675.000 kr.I dag · vores estimat2.254.035 kr.Markedet · 1992888.264 kr.Markedet · 1993758.303 kr.Markedet · 1994759.486 kr.Markedet · 1995689.013 kr.Markedet · 1996668.226 kr.Markedet · 1997795.990 kr.Markedet · 1998695.942 kr.Markedet · 1999992.706 kr.Markedet · 2000944.541 kr.Markedet · 2001914.459 kr.Markedet · 20021.160.354 kr.Markedet · 20031.146.834 kr.Markedet · 2004955.695 kr.Markedet · 2005973.102 kr.Markedet · 20061.307.046 kr.Markedet · 20071.425.008 kr.Markedet · 20081.368.900 kr.Markedet · 2009998.790 kr.Markedet · 20101.396.447 kr.Markedet · 20111.391.377 kr.Markedet · 20121.153.932 kr.Markedet · 20131.397.968 kr.Markedet · 20141.422.980 kr.Markedet · 20151.599.247 kr.Markedet · 20161.297.751 kr.Markedet · 20171.290.484 kr.Markedet · 20181.288.118 kr.Markedet · 20191.298.427 kr.Markedet · 20201.889.420 kr.Markedet · 20212.108.106 kr.Markedet · 20221.795.625 kr.Markedet · 20231.996.735 kr.Markedet · 20242.079.714 kr.Markedet · 20251.685.437 kr.Markedet · 20262.070.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, andet675.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 25
9600 Aars		120 m²240 m23-06-20252.492.000 kr.20.767 kr./m²
Nibevej 49
9600 Aars		114 m²29 m05-04-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Nibevej 21
9600 Aars		100 m²289 m12-05-2025620.000 kr.6.200 kr./m²
Nibevej 38
9600 Aars		94 m²22 m01-04-20241.095.000 kr.11.649 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²117 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²548 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Musvitvej 8
9600 Aars		178 m²264 m22-08-20262.100.000 kr.11.798 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²268 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²56 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²56 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden